Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde düşük beyan dönemine son vermek amacıyla yeni bir düzenlemeye hazırlanıyor. Bu düzenlemeyle birlikte, tapu işlemleri gerçek değer üzerinden yapılacak ve vergi kayıplarını önlemek hedefleniyor.
Gerçek Değer Üzerinden Vergilendirme
Yeni düzenlemeye göre, gayrimenkullerin tapu harçları ve gelir vergileri, gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanacak. Şu anda uygulanan sistemde gayrimenkul değerleri emlak vergisi bedeline göre belirleniyor. Ancak bu değişiklikle birlikte, gayrimenkul satışları piyasa değerine göre düzenlenecek. Bu sayede tapuda düşük değer beyanı engellenecek ve vergi kaçakçılığının önüne geçilecek. Tapu sahiplerinin Gerçek bedel altında beyanlarda bulunması halinde cezalı harç uygulaması devam edecek.
Kira Gelirlerine Denetim Geliyor
Bakanlık, kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi için de yeni tedbirler alıyor. Kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması zorunlu hale gelecek, böylece kira gelirlerinin takibi kolaylaşacak ve doğru beyanlar sağlanacak.
Kamu Alacakları İçin Yeni Formül
Kamu alacaklarının tahsilatını hızlandırmak amacıyla, özellikle belediyelerin vergi ve SGK prim borçlarının genel bütçeden yapılan paylardan kesilerek tahsil edilmesi planlanıyor. Bu sayede belediyelerin borçlarının birikmesi engellenecek.
Bu yeni düzenlemeler, gayrimenkul piyasasında şeffaflık sağlayacak ve vergi kayıplarını azaltarak devlet gelirlerini artırmayı amaçlıyor.
